卡尔加里，2020年1月14日– 自石油价格暴跌以来，卡尔加里面临着失业，工资下降和国家住房紧缩政策。这些因素都导致销售环境放缓，供应过剩以及全市范围内的价格的变动, 有些甚至调整超过10％。
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但是，随着卡尔加里进入低迷市场第六年，房市有迹象表明整个市场正在适应调整。由于价格下跌和宽松政策的调整程度超出预期.
2019年的销售活动略高于预期. 低的贷款利率, 帮助支持价格在500,000加元以下的房屋市场. 50万及以下的住宅房屋比之前有了更多的交易.
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CREB®首席经济学家安·玛丽·卢里（Ann-Marie Lurie）说：“就业增长，加上最近贷款利率和价格下跌的放松，正在让一些购买者重新回到市场。”
买家偏爱50万加元的低价位房屋预计将持续下去，但代价是高价市场的持续疲软。
随着我们进入2020年，我们希望市场中的这些趋势将持续下去: 销售放缓，供应选择，有限的价格增长和谨慎的消费. 这些会帮助改善销售和减少库存来减少供过于求。这些减少将有助于使市场更趋于平衡.
尽管高端市场面临挑战市场方面，但是总体销售活动在2020年预计将增长2％。
供过于求的减少预计将减缓价格下跌的速度，因此预计价格在2020年下降将不到1%。
“无论您是买家还是卖家，拥有所有事实，策略和数据对于确保您在适当的时间进入合适的房屋或出售现有房屋至关重要，”CREB®首席执行官Alan Tennant说。
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新房和出租市场
在买房条件的提高, 国际移民和经济不确定性增加的推动下，租赁活动有所改善。出租房的空缺率已经降低，房东提供的激励优惠开始减少。空缺率的减少将有助于减少住房供应水平。但是，除非我们开始看到租金出现更显着的变化，或者租金与所有权的关系得到改善，我们不太可能看到 今年出租市场发生重大变化。
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独立房屋(Detach)
红色代表2019 房屋价位的调整, 颜色越深价钱调整的越多. 相对的, 颜色越浅房价调整的越少.
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连排房屋(Townhouse)
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半独立房屋 (Duplex)
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公寓(Apartment/Condo)
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